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你知道谁应该修理建筑外墙渗水吗？一般来说，建筑外墙渗水找到物业处理，因为建筑外墙渗水属于房屋质量问题，如果房屋在保质期内，可以联系开发商解决处理，如果超过保修期，可以联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用问题得到解决。不同的建筑外墙渗水情况，有不同的解决方案，让我们来看看！

建筑外墙渗水有三个常见原因：

1、基础沉降，房屋建成后一段时间内会出现基础沉降问题，基础不均匀沉降会导致建筑外墙渗水、开裂等问题，甚至导致墙体倾斜称为非法房屋等。如果建筑外墙渗水是由基础沉降引起的，我们应该请专业的维护人员先加固基础，然后修复外墙裂缝等。

2、如果施工不当，施工人员进行外墙施工，如果抹灰层涂得太厚，会导致抹灰砂浆空鼓开裂等问题。也可能是因为当我们铺设外墙瓷砖时，砖缝的大小不同，没有填充密封。或外墙施工时外墙止水螺栓孔、手脚架孔等，会导致建筑外墙渗水问题。

3、外墙装饰材料差也是建筑外墙渗水的主要原因。例如，我们没有按要求配置水泥砂浆，导致砂浆性能差、抹灰层开裂、墙面粘贴不牢固等问题，导致外墙渗水。或外墙使用的防水材料质量差，建筑投入使用后不久，防水层脱落等问题，也会导致建筑外墙渗水。

不同的建筑外墙渗水，有不同的解决方案，也有不同的维护负责人；那么谁应该更好地修复建筑外墙渗水呢？如果房屋在保修期内，建筑外墙渗水，请联系开发商进行维修；如果保修期已过，建筑外墙渗水应联系社区物业；通常根据不同原因找到不同的维修人员进行维修，并根据质量问题找到物业或开发商，如果业主自己装修，由业主自己承担。